Có nên mua đất Bà Rịa – Vũng Tàu thời điểm này không là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra, vì bất động sản tại đây được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Vậy, đáp án của câu hỏi trên là như thế nào? Nam Nhà Đất với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn và môi giới bất động sản sẽ giải đáp cho bạn trong bài viết dưới đây.
Xem nhanh
Có nên mua đất Bà Rịa – Vũng Tàu thời điểm này?
Cá nhân Nam Nhà Đất cùng với nhiều nhà đầu tư bất động sản lâu năm trong nghề đều cho rằng, thời điểm này là cơ hội tốt để mua đất bán Bà Rịa – Vũng Tàu vì những lý do sau:
Xu hướng dịch chuyển của thị trường bất động sản ra ven đô
Khoảng 5 – 6 năm trở về trước, Tp. Hồ Chí Minh là thị trường bất động sản nóng nhất khu vực phía nam và cả nước. Các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông, dự án nhà ở, khu đô thị, khu công nghiệp… mọc lên như nấm. Mật độ xây dựng dày đặc cùng với tốc độ phát triển đô thị tăng nhanh chóng đã khiến đất tại Hồ Chí Minh trở nên khan hiếm và rất đắt đỏ. Điều này đã khiến giới đầu tư phải chuyển sang tìm kiếm những khối bất động sản vùng ven, nhằm giảm tải các vấn đề về dân số, xã hội cho Tp. Hồ Chí Minh.
Lúc này, Bà Rịa – Vũng Tàu là địa phương hội tụ đủ các các yếu tố để đón đầu làn sóng dịch chuyển của đại bộ phận nhà đầu tư hiện nay về vị trí địa lý, tiềm năng phát triển kinh tế, nguồn đất còn dồi dào và giá thành rẻ.
Tiềm năng của Bà Rịa – Vũng Tàu
So với các tỉnh vùng ven Tp. Hồ Chí Minh như Bình Dương, Đồng Nai thì Bà Rịa – Vũng Tàu có những lợi thế vượt trội hơn để thu hút các nhà đầu tư gồm:
- Điều kiện tự nhiên thuận lợi: đây là một trong hai địa phương của cả nước có thể tiếp đón các container chở hàng quốc tế, trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi hàng hải thế giới. Đặc biệt khi cụm cảng Cái Mép – Thị Vải được hoàn thiện và đi vào hoạt động, cụm cảng này có thể đoán được các tàu lớn có trọng tải lên đến 250.000 tấn hoặc lớn hơn, khi đó các tàu có thể vận chuyển hàng hóa đến châu Mỹ hoặc châu Âu mà không phải dừng tại bất cứ địa điểm trung chuyển nào để tiếp nhiên liệu.
- Vị trí địa lý: chỉ cách Tp. Hồ Chí Minh khoảng 80km. Do đó, việc di chuyển đến đây chỉ mất khoảng 1 giờ đồng hồ di chuyển ô tô. Đặc biệt, khi các tuyến đường cao tốc từ Hồ Chí Minh về Bà Rịa – Vũng Tàu đã được thông xe, thì thời gian di chuyển đã được rút ngắn xuống còn khoảng 30 – 45 phút. Điều này thuận tiện cho các hoạt động đi lại, vận chuyển hàng hóa.
- Tiềm năng phát triển kinh tế đa ngành: Hiện tại Bà Rịa – Vũng Tàu sở hữu nhiều lợi thế về phát triển kinh tế từ công nghiệp, thương mại, cho đến dịch vụ. Giới đầu tư đã nhìn nhận chính xác tiềm năng phát triển của tỉnh này trong tương lai, do đó các dự án đầu tư mà tỉnhu thu hút được ngày càng nhiều và giá trị càng lớn.
Đầu tư lớn vào hạ tầng giao thông
Đánh giá đúng tiềm năng phát triển của tỉnh, có lộ trình quy hoạch phát triển rõ ràng và những dự án đầu tư công được phân bổ hợp lý là điều tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã làm được trong những năm qua, nhằm thu hút các nhà đầu tư đến với địa phương nhiều hơn.
Trong số các dự án đầu tư công, nguồn vốn dành cho các dự án hạ tầng giao thông là trọng điểm. Những dự án giao thông lớn tại đây có thể kể đến như: đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu An Phước, trung tâm logistics Cái Mép Hạ, đường 991B, trục đường khu vực Bãi Sau….
Mạng lưới giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện đại giúp tỉnh dễ dàng kết nối với các vùng trọng điểm kinh tế phía nam. Từ đó thúc đẩy nền kinh tế tỉnh phát triển lớn mạnh, nâng cao chất lượng sống của người dân.
Những nguyên tắc cần nhớ khi đầu tư vào bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu
Với kinh nghiệm tìm hiểu và đầu tư bất động sản sẵn có, Nam Nhà Đất chia sẻ đến bạn những nguyên tắc cần nắm vững khi đầu tư đất tại địa phương này như sau:
- Thứ nhất, lựa chọn khối đất có vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích và dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh.
- Thứ hai, chỉ rót vốn vào những khu đất có đủ điều kiện pháp lý hoặc đã có sổ.
- Thứ ba, đầu tư vào những dự án sống và tuyệt đối không chọn các dự án trên giấy hay những nơi “đồng không mông quạnh”.
- Thứ tư, định giá đúng khối bất động sản có ý định đầu tư, chỉ nên xuống tiền khi giá đất bằng hoặc thấp hơn một chút so với giá thị trường (tỷ lệ thường khoảng 5%).
- Thứ năm, lựa chọn khối đất có tính thanh khoản cao, nên tiến hành khảo sát sơ bộ về các giao dịch ở khu vực chọn mua.
Với những thông tin được chia sẻ trong bài viết trên, chắc hẳn đã giúp bạn trả lời được câu hỏi có nên mua đất Bà Rịa – Vũng Tàu thời điểm này. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu, hãy liên hệ với Nam Nhà Đất để được hỗ trợ tìm kiếm những khối bất động sản đẹp, có tính thanh khoản cao và mang lại cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai.
