Được mệnh danh là “ngôi sao mới nổi” của bất động sản vùng ven, Long Điền ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến để tìm kiếm cơ hội làm ăn. Cùng với đó, giá bán đất Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu đang duy trì mức tăng ổn định trong vài năm trở lại đây.
Anh chị có nhu cầu mua bán đất Long Điền hoặc:
- Tìm kiếm bất động sản tiềm năng trong phạm vi tài chính của mình
- Cung cấp thông tin bất động sản chính xác nhanh chóng
- Tra cứu quy hoạch đất Long Điền miễn phí
- Giá cả, tiềm năng sinh lời….
Hãy liên hệ:
Nam Nhà Đất
Ưu điểm khi hợp tác với Nam
Giá bán đất Long Điền tháng 02/2023
Theo thống kê, Thị trường mua bán đất Bà Rịa Vũng Tàu đang có giá đất tăng cao nhất trong số các tỉnh thuộc khu vực phía nam. Trong đó, giá bán đất Long Điền duy trì mức tăng ổn định 20 – 30% mỗi năm (theo khảo sát của CBRE Việt Nam); đặc biệt một số dự án đã có pháp lý hoàn chỉnh và hạ tầng đồng bộ thì có thể tăng đến 40 – 50% trong vòng 1 năm. Khảo sát thực tế đã cho thấy giá đất Long Điền vẫn đang tiếp tục tăng và so với năm 2019 thì một số dự án lớn đã tăng từ 20 – 30%.
Theo sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, giá đất trên địa bàn tỉnh những năm gần đây đều tăng cao hơn bảng giá đất tối đa của tỉnh khoảng 50 – 60%. Nguyên nhân là do các dự án đầu tư vào tỉnh tăng mạnh, thu hút nguồn vốn đầu tư lớn đến từ trong và ngoài nước, cùng với đó là hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng đồng bộ đang dần được hoàn thiện.
Như vậy, hiện tại mức giá bán đất Long Điền vẫn nằm trong ngưỡng phù hợp với các nhà đầu tư có nguồn vốn ở mức trung bình. Tuy nhiên, sau khoảng 1 – 2 năm nữa khi hạ tầng hoàn thiện và được đưa vào hoạt động, giá bán đất tại Long Điền sẽ tăng chóng mặt. Khi đó, nhà đầu tư có thể phải bỏ ra số tiền gấp 2, gấp 3 thời điểm hiện tại để mua được khối đất ưng ý.
Đây là thời điểm tốt nhất để xuống tiền, vì thế anh chị không nên suy nghĩ lâu dẫn đến bỏ lỡ các khối bất động sản đẹp và mang đến cơ hội đầu tư sinh lời lớn trong tương lai.
Nên mua bán đất Long Điền ở đâu năm 2023 này?
Thị trấn Long Điền
Đây là khu vực trọng điểm phát triển kinh tế của huyện Long Điền, đồng thời là trung tâm hành chính của huyện. Do đó, giá bán đất thị trấn Long Điền luôn ở ngưỡng cao hơn nhiều so với các xã khác trong huyện.
Vị trí:
- Phía đông giáp xã An Ngãi và An Nhứt, phía tây giáp thành phố Bà Rịa, phía nam giáp thành phố Vũng Tàu, phía bắc giáp huyện Đất Đỏ. Vị trí này giúp thị trấn Long Điền dễ dàng giao thương buôn bán với cả hai thành phố của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Giao thông, đường xá:
- Sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, gồm các tuyến đường huyết mạch như: QL55, QL44A, đường Võ Thị Sáu, đường Mạc Thanh Đạm, đường Trần Xuân Độ… và các tuyến đường liên huyện khác.
- Theo quy hoạch, thị trấn sẽ tiếp tục được rót vốn để nâng cấp, mở rộng và xây dựng thêm các tuyến đường dân sinh nhằm phục vụ nhu cầu đi lại, giao thương buôn bán của người dân.
Xã Phước Tỉnh
Sở hữu cảng cá Phước Tỉnh lớn nhất Bà Rịa – Vũng Tàu, hoạt động mua bán đất xã Phước Tỉnh cũng dần trở nên sôi động hơn, các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm đến đây ngày càng nhiều.
Vị trí:
- Phía tây và phía bắc giáp thành phố Vũng Tàu, điều này giúp Phước Tỉnh dễ dàng kết nối với trọng điểm kinh tế của tỉnh, phát triển các loại hình giao thương buôn bán đa dạng.
- Phía nam giáp biển Đông, lợi thế này giúp phát triển các loại hình kinh tế biển như nghỉ dưỡng, du lịch, đánh bắt cá. Nhờ đó, nên xã sở hữu cảng cá lớn nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Giao thông, đường xá:
- Sở hữu hệ thống giao thông gồm đường bộ và đường thủy được đầu tư đồng bộ, đáp ứng được nhu cầu đi lại và vận chuyển của người dân trong vùng với các khu vực xung quanh. Một số tuyến đường trọng điểm tại đây phải kể đến như: đường Ven Biển, Hương Lộ 5….
- Trong tương lai, xã sẽ tiếp tục nâng cấp, mở rộng và đầu tư xây mới nhiều con đường để đáp ứng nhu cầu đi lại, giao thương buôn bán ngày càng tăng cao của người dân.
Vì sao nên chọn mua bán đất Long Điền?
Vị trí:
- Phía bắc giáp thành phố Bà Rịa, phía tây giáp thành phố Vũng Tàu, phía đông giáp huyện Đất Đỏ. Với lợi thế nằm tiếp giáp với hai trọng điểm kinh tế của tỉnh, Long Điền được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, đồng thời có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế đa dạng các ngành nghề.
- Phía nam của huyện Long Điền tiếp giáp với biển Đông, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế biển như du lịch, nghỉ dưỡng, đánh bắt hải sản, giao thông vận tải. Đây cũng là tiền đề để Long Điền đặt mục tiêu trở thành trọng điểm kinh tế biển của Bà Rịa – Vũng Tàu trong tương lai.
Giao thông, đường xá
- Long Điền sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ đáp ứng được nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa của người dân. Trong đó những tuyến đường huyết mạch phải kể đến như: QL55, QL44A, QL44B, Nguyễn Tất Thành, Phước Hưng – Phước Hải, An Ngải – An Nhứt, đường Ven Biển….
- Long Điền còn nằm gần các tuyến đường trọng điểm của khu vực phía nam gồm: cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Long Thành – Bến Lức, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành….
- Theo quy hoạch vùng đến năm 2030, huyện Long Điền sẽ tiếp tục xây dựng và hoàn thiện hệ thống giao thông, nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế của vùng.
Quy hoạch khu vực:
- Theo kế hoạch phát triển huyện Long Điền đến năm 2030, huyện sẽ trở thành vùng kinh tế hiện đại, trung tâm kinh tế cảng biển gắn liền với kinh tế biển của đất nước. Để thực hiện được điều đó, những năm gần đây Long Điền đã đẩy mạnh chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng thương mại – dịch vụ – du lịch với mong muốn thu hút nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Tình trạng dân cư
- Tổng số dân: 140.485 người
- Mật độ dân cư: 1.824 người/km²
Với những định hướng phát triển rõ ràng, cùng với hành động quyết liệt từ ban lãnh đạo, huyện Long Điền sẽ trở thành một trong những trọng điểm kinh tế của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói riêng và khu vực phía nam nói chung trong vài năm tới. Do đó, hiện nay là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản Long Điền.
Anh chị đang có nhu cầu tìm hiểu hoặc mua bán đất Long Điền, hãy liên hệ với Nam Nhà Đất để được hỗ trợ tư vấn.
