Việc 2 bên ra CỌC CÔNG CHỨNG rồi đến ngày bên MUA không ra công chứng, không phải bên BÁN là bán được.
Dù bên MUA đã vi phạm điều khoản của hợp đồng cọc nhưng 2 bên phải cùng nhau ra ký hủy hợp đồng cọc thì người BÁN có thể giao dịch với người khác.
Trường hợp bên MUA không hỗ trợ ra ký hủy vì VỪA MẤT TIỀN lại CHẲNG được gì liên quan đến độ chơi đẹp khi đầu tư hoặc độ hỗ trợ nhẹ của Bên bán.
Còn không Phải KIỆN và có phán quyết của tòa thì PCC hay VPCC mới hủy được.