Gem Sky World

CHÍNH SÁCH KHỦNG DUY NHẤT ĐỢT ĐẦU TIÊN

gem-sky-world-gia-uu-dai-dot-1

Vào tháng 8/2019, Tập đoàn Đất Xanh đã trúng thầu Dự án Hà An (Tên thương mại: Gem Sky World) hay còn gọi là Dự án đất nền 92ha Long Thành với giá 3.060 tỷ đồng. Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, một thành viên của Tập đoàn Đất Xanh Group.

Với quy mô lên đến 92,2ha, hơn 4000 sản phẩm, sở hữu vị trí vàng tại khu vực Sân bay Long Thành, và đầu tư xây dựng với 6 khu chức năng: Công viên cây xanh, Khu phố thương mại, Nhà ở liên kế, Khu biệt thự, Khu thương mại dịch vụ và Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại, Dự án Gem Sky World được xem là tâm điểm và là dự án sáng giá nhất tại thị trường bất động Long Thành tại thời điểm này.

du-an-gem-sky-world-dat-xanh

Đánh giá, nhận định của Nam Nhà Đất về dự án Gem Sky World

 

Gem Sky World về đêm (tháng 10/2020)

Tiến độ dự án Gem Sky World

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 22/10/2020

    Cập nhật Gem Sky World ngày 22/10/2020 hoàn thiện nhà điều hành tại công viên Sky Park của dự án.

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 27/08/2020

    Cập nhật tiến độ công viên trung tâm ngày 27/8/2020 tại Gem Sky World.

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 12/08/2020

    Tiếp tục thi công hạng mục công viên trung tâm

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 26/07/2020

    Thúc đẩy triển khai công viên Sky Park. Tạo mô hình trò chơi mới lạ để thu hút sự chú ý của người dân khắp nơi về Gem Sky World

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 05/07/2020

    Cập nhật tiến độ ngày 5/7/2020:

    • Rải nhựa tuyến đường chính, hoàn thành hạng mục hoa phần tiểu đảo đường 34m trục chính.
    • Sắp khai trương Coffee Conner cho dự án Gem Sky World.
    • Cây cảnh đã được trồng lên khuôn viên.
  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 25/6/2020

    Trồng cây, rải nhựa, mở rộng trục chính. Thi công thần tốc đẩy mạnh tiến độ công trình.

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 14/6/2020

    Sự kiện tư vấn và trải nghiệm dự án Gem Sky World thành công tốt đẹp với rất nhiều giữ chỗ

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 6/6/2020

    Tiếp tục đẩy mạnh tiến độ trục chính, đồng thời mở rộng các tuyến đường 13m hướng từ Khu công nghiệp Long Đức.

    Hệ thống trụ nối, ống nước đã được lắp đặt sẵn.

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 2/6/2020

    Gem Sky World chiều 02/06/2020 trục chính rải đá mi hoàn thành. Các hệ thống điện âm, ống nước máy bố trí sẵn để đấu nối. Cưa cây đoạn trục chính của dự án mở rộng đường 34m ra đường Long Đức – Lộc An hướng đi sân bay Long Thành.

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 27/5/2020

    Thi công rầm rộ tại dự án Gem Sky World, Nhận booking dự án chỉ 50tr/ sản phẩm. Liên hệ Nam Nhà Đất ngay để giữ được vị trí đẹp.

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 23/5/2020

    Cập nhật tiến độ thi công dự án Gem Sky World: Thi công đặt cống và chữa cháy cho dự án.

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 18/05/2020

    Tới ngày 18/5/2020, dự án Gem Sky World đã tiến hành rải đá mi trên các trục lớn, Đo vẽ để cưa cây cao su mở rộng đường ra 34m xuống đường Long Đức – Lộc An.

  • Video dự án Gem Sky World nhìn từ trên cao

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 25/04/2020

  • Tiến độ dự án Gem Sky World ngày 11/04/2020

  • Xem tiến độ

Thông tin

Thông tin chi tiết dự án Gem Sky World

Tên dự ánKhu đô thị Hà An
Tên thương mạiGem Sky World
Tên gọi khácDự án 92hec Đất Xanh Long Thành
Vị tríQuốc lộ 51, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập đoàn Đất Xanh Group)
Tổng diện tích92,2 ha
Quy mô18.000 – 18.500 người
Loại hìnhĐất nền:

  • Nhà ở liên kế có sân vườn
  • Biệt thự song lập
  • Biệt thự đơn lập

Nhà phố xây sẵn:

  • Phố phố liên kế
  • Nhà phố thương mại Shophouse
Số lượng Sản phẩm4.026 sản phẩm, bao gồm:

  • Nhà liên kế:3.338
  • Shophouse: 446
  • Biệt thự song lập: 158
  • Biệt thự đơn lập: 84
Mật độ xây dựngMật độ xây dựng toàn khu ≤50%
Tầng cao xây dựngNhà ở riêng lẻ: 2-4 tầng

Nhà chung cư: 5-6 tầng

Công trình dịch vụ đô thị: ≤3 tầng

Chiều cao tối đa≤25m
Dự án chia thành 6 khu
  • Khu công viên cây xanh
  • Khu phố thương mại
  • Nhà ở liên kế
  • Khu biệt thự
  • Khu thương mại dịch vụ
  • Khu Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại
Tiện ích nội khu
  • Trung tâm triển lãm hội nghị đa chức năng
  • Trung tâm thương mại – dịch vụ
  • Khu liên hợp thể thao
  • Trường học quốc tế
  • Công viên ánh sáng
  • Khu công viên nước
  • Khu Nhà hàng BBQ ngoài trời,…
Pháp lý dự án1/500 – sổ hồng lâu dài

 

Xác minh tính pháp lý và quyền của chủ đầu tư với dự án

(Bấm vào hình để xem ảnh lớn)


Pháp lý 1/500 của dự án Gem Sky World

(Bấm vào hình để xem ảnh lớn)

Tìm hiểu thêm thông tin dự án, liên hệ tham quan, mua bán, ký gửi

Nam Nhà Đất Nam Nhà Đất

Số điện thoại không đúng định dạng!
Vui lòng để lại tên của bạn (tối thiểu 2 ký tự và tối đa 200 ký tự)
Vui lòng để lại nội dung cần tư vấn

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư dự án Gem Sky World

Chủ đầu tư dự án Gem Sky World là Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An –  một thành viên của Tập đoàn Đất Xanh Group được thành lập đầu năm 2018. Các lĩnh vực kinh doanh chủ yếu của công ty gồm kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vào tháng 8 năm 2018 HĐQT Tập đoàn Đất Xanh đã có Nghị quyết nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của Công ty Hà An.

Thông qua Hà An, Đất Xanh Group đã gián tiếp đóng góp dự án sáng giá 92ha ra thị trường. Ngoài ra dự kiến trong năm 2020, tập đoàn này cũng sẽ tung ra 10.000 sản phẩm với các dự án trọng điểm khác như: Gem Riverside (6,2 ha), Opal Cityview (0,97ha), Opal Skyline (1ha)…

Đánh giá của Nam Nhà Đất về chủ đầu tư như sau:

  • Là chủ đầu tư trong nước, có tiềm lực mạnh và uy tín
  • Sản phẩm, tiện ích được giao đúng như trong hợp đồng đã ký
  • Được đông đảo khách hàng đánh giá cao
  • Nắm trong tay quỹ đất lớn, định hướng rõ ràng, và quan trọng là đất “Sạch”
  • Đội ngũ bán hàng đông (hơn 2.000 sale cho dự án này), đảm bảo thông tin đến khách hàng được đầy đủ nhất
  • Tính thanh khoản tốt

Nhận định chung:

2000 sale cho dự án 92ha Gem Sky World của Đất Xanh – Một lực lượng hùng hậu và định vị phân khúc là cao cấp. Phân khúc giá đất chưa xây là 22tr/m2 và 6,5 tỷ/ shophouse đã xây đối với khu vực Long Thành là khá cao so với đất dân, nhưng đất dân lại không có tiện ích nội khu đi kèm.

Nhà đầu tư thích mua bán nhanh có lẽ không phù hợp. Nếu chủ đầu tư tạo khan hiếm và ra nhỏ giọt như Vin Grand Park thì có kịch bản bán chênh được dù rất nhiều sản phẩm.

Nhưng đối tượng mua ở và đầu tư dài hạn thì lại khác, Họ thích những sản phẩm cao cấp, khi chưa dùng mà cho thuê lại được hoặc kinh doanh được.

Chốt: sẽ luôn có đối tượng phù hợp cho 1 phân khúc sản phẩm và đối tượng khác không hiểu vì sao đối tượng kia chọn hoặc đơn giản hơn nữa là chưa đủ tiền mua.

Sales đông luôn là lợi thế và hiệu ứng đám đông có thể khiến nhiều nhà đầu tư quyết định sai. Hãy tính 1 trận đánh dài nếu đầu tư dự án này và thành quả về sau cho nhà đầu tư cũng xứng đáng vì khu vực này tiềm năng.

Liên hệ em Nam Nhà Đất để được tư vấn kỹ hơn về dự án:

Nam Nhà Đất Nam Nhà Đất

Vị trí

Vị trí dự án Gem Sky World

Tọa lạc tại Quốc lộ 51, thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, dự án Gem Sky World được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại đồng bộ, kết nối các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1, quốc lộ 56, đường Vành Đai 4, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Do đó, cư dân tại Khu dân cư Hà An có thể nhanh chóng và dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính huyện Long Thành, thành phố Biên Hòa, TP.HCM, Cảng Cái Mép – Thị Vải, Sân bay Quốc tế Long Thành.

vi-tri-gem-sky-world-long-thanh

Vị trí dự án Gem Sky World

Cụ thể:

  • Dự án cách trung tâm TP.HCM 40 phút đi xe.
  • Cách Vũng Tàu 60 phút đi xe
  • Cách Sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5 phút đi xe
  • Cách sân Golf Long Thành 10 phút đi xe
  • Cách Biên Hòa 20 phút đi xe
  • Cách cảng Cái Mép – Thị Vải 50 phút đi xe
  • Cách Hồ Tràm 90 phút đi xe
  • Đi Miền Tây chỉ hết 120 phút chạy xe
  • Cách 180 phút chạy xe đến Phan Thiết và mất 4h chạy xe để đến Đà Lạt

Bên cạnh vị trí vàng với hệ thống mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại, dự án Gem Sky World sẽ ngày càng tăng giá trị nhanh chóng nhờ vào khu vực Long Thành nhất là khi cơ sở hạ tầng nơi đây được hoàn thiện. Sân bay Long Thành được dự kiến khởi công và đi vào hoạt động vào năm 2020, sẽ tạo ra cú hít tới các dự án gần sân bay, trong đó có Khu dân cư Hà An.

Ngoài Sân bay Long Thành, khu vực Long Thành còn là nơi tập trung nhiều công trình hạ tầng nổi bật như:

  • 3 đường cao tốc đi qua: Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – Long Thành và các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51…
  • 2+ Hệ thống cảng biển quốc tế xung quanh
  • 10+ Khu công nghiệp xung quanh
  • Đường vành đai 4 tăng tính kết nối vùng của dự án Khu dân cư Hà An.
  • Đường Bắc Sơn – Long Thành
  • Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải; bến tàu khách du lịch Tam An, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách trên sông Đồng Nai.

Các công trình hạ tầng, giao thông nổi bật cùng với Sân bay Long Thành sẽ biến nơi đây trở thành trung tâm trung chuyển hàng khách và hàng hóa lớn nhất Việt Nam và là đầu mối giao thông khổng lồ tại khu vực.

Đặc biệt, Gem Sky World liền kề nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Long Đức, KCN Long Thành, KCN An Phước, KCN Lộc An – Bình Sơn, KCN Gò Dầu. Việc tập trung  các khu công nghiệp lớn giúp Gem Sky World có thể đón nhiều công nhân, chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và làm việc. Vậy nên, Gem Sky World không chỉ có thể đầu tư để ở mà còn có khả năng tạo ra cơ hội sinh lời lớn khi kết hợp kinh doanh thêm các dịch vụ ăn uống, mua sắm, vui chơi, xây phòng trọ…

Tiềm năng

Tiềm năng của dự án Gem Sky World

Yếu tố chờ tiềm năng và nhiều khách hàng đầu tư tại khu vực gần sân bay Long Thành nhất là sân bay Quốc Tế Long Thành khởi công. Dự án giao thông quan trọng nhất việt nam góp phần tạo đà phát triển du lịch của đất nước, thúc đẩy ngành vận tải hàng không phát triển, tăng cường kết nối Việt Nam với thế giới.

Sân bay Long Thành có diện tích rộng 5000ha với công suất 100 triệu khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm được chia làm 3 giai đoạn.

  • Giai đoạn 1: Dự kiến khởi công tháng 10/2020 khi tỉnh Đồng Nai Chính thức giao 18000ha đất sạch để xây sân bay Long Thành. Thời gian hoàn thành là 2025, công suất dự kiến đặt 25 triệu khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm.
  • Giai đoạn 2: sau 2025 nâng công suất lên 50 triệu khách/năm và 1,5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm
  • Giai đoạn 3: sau năm 2035 công suất nâng lên 100 triệu khách/năm và 5 triệu tấn hoàng hóa mỗi năm.

Ngoài sân bay quốc tế Long Thành ra thì những hạ tầng sau cũng sẽ có ảnh hưởng không nhỏ giá trị tăng giá của GEM SKY WORLD.

Hạ tầng hiện hữu:

  • Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
  • Quốc lộ 51

Hạ tầng trong 1 vài năm tới:

  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: dự kiến triển khai giai đoạn 1 cuối 2020
  • Dự án đường liên vùng 4: kết nối từ Quận 9 đến QL51 thuộc Long Thành kết nối ra ngã tư Dầu Giây, QL1 và đường liên tỉnh 769.
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành: dự án trọng điểm kết nối miền tây và các tỉnh Đông Nam Bộ, ảnh hưởng lớn đến phát triển kinh tế 2 khu vực. Dự kiến thông xe 2021
  • Vành đai 3: nối Đồng Nai – Bình Dương – TPHCM – Long An
  • Vành đai 4: đi qua 5 tỉnh Đồng Nai – Bình Dương – TPHCM – Long An – Bà Rịa Vũng Tàu

Từ các yếu tố trên, Nam nhận định vị trí dự án Gem Sky World sở hữu nhiều yếu tố vô cùng tiềm năng để tăng giá trị trong 1 tương lai rất gần. Tuy nhiên để đảm bảo lợi nhuận bền vững nên chọn phương án đầu tư lầu dài thay vì lướt sóng…

Tiện ích

Tiện ích dự án Gem Sky World

Gem Sky World không chỉ hấp dẫn bởi vị trí đắc địa mà còn bởi những tiện ích hiện đại ngay tại trung tâm dự án như công viên cây xanh, khu thương mại – dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật….

Bên cạnh đó, nhằm mang lại cho cư dân của Gem Sky World một cuộc sống đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi bậc nhất, chủ đầu tư dự án dự kiến sẽ đầu tư xây dựng một loạt những tiện ích nội khu gồm chung cư cao tầng, trường học cùng các công trình tiện nghi khác như:

  • Đại lộ GoldSilk Boulevard: đại lộ rộng 34m với 6 làn xe kết nối các khu dân cư lân cận, là nơi tập trung các dãy shophouse, vẽ nên một không gian kinh doanh sôi động, nhộn nhịp, giàu tiềm năng sinh lời.
  • Sở hữu 6 công viên nội khu để tạo nên một không gian xanh rộng lớn
  • Hệ thống giáo dục mang tầm quốc tế từ bậc mầm non đến trung học cơ sở
  • Hệ thống y tế, chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cộng đồng cư dân

Không chỉ có tiện ích nội khu nổi bật, Gem Sky World sở hữu vị trí vàng của Long Thành, do đó cư dân có thể tiếp cận và hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu đầy đủ của khu vực trung tâm hành chính Long Thành và các hàng loạt các tiện ích liền kề trong bán kính 2km mà chỉ mất 5 – 15 phút đi xe.

Cụ thể, các tiện ích ngoại khu của dự án Gem Sky World gồm:

  • Chợ mới Long Thành
  • Vincom Plaza
  • Trung tâm thể dục thể thao Long Thành
  • Bệnh viện Đa khoa Long Thành
  • Sân golf quốc tế Long Thành
  • Trường nghề Trí Thức
  • Khu công nghệ cao Nhật Bản
  • Nhà trẻ, trường mầm non
  • Trường tiểu học Long Đức
  • Hội chợ, trung tâm thương mại
  • Khu thể dục thể thao
  • Ngân hàng
  • Khu du lịch
  • Trường an ninh, trường sĩ quan lục quân, trường CĐ TNMT, trường cao đẳng – trung cấp nghề….

Mặt bằng

Mặt bằng, thiết kế dự án Gem Sky World

Gem Sky World với tổng diện tích rộng hơn 92ha được chia thành 6 phân khu với các chức năng riêng biệt. Cụ thể, các phân khu của dự án gồm:

  • Khu công viên cây xanh
  • Khu phố thương mại
  • Khu nhà ở liên kế
  • Khu biệt thự
  • Khu thương mại – dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật
  • Khu dân cư: 4000 căn hộ, quy mô dân cư: 18.000 người

Với thiết kế tinh tế, vừa hiện đại, vừa cổ điển, mang phong cách Châu Âu trong từng căn nhà, Gem Sky World sẽ là sự lựa chọn an cư lập nghiệp và đầu tư lý tưởng cho những ai đang săn lùng bất động sản Long Thành.

Phối cảnh dự án Gem Sky World

(Bấm vào hình để xem ảnh lớn)


Hình ảnh mẫu mô phỏng nhà liền dự án Gem Sky World trưng bày tại Cantavil Quận 2

(Bấm vào hình để xem ảnh lớn)

Giá bán

Giá bán dự án Gem Sky World

Shophouse xây sẵn: 6,8 tỷ/căn

Nhà phố xây sẵn: 3,6 tỷ/căn

Nhà phố tự xây: 18tr/m2

(Giá chưa bao gồm VAT)

Anh/chị có nhu cầu tìm hiểu thêm về giá bán, chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán của dự án Gem Sky World (92ha Đất Xanh) hoặc cần mua bán, ký gửi vui lòng liên hệ em Nam Nhà Đất.

Nam Nhà Đất Nam Nhà Đất

Hoặc để lại thông tin tại đây:

Số điện thoại không đúng định dạng!
Vui lòng để lại tên của bạn (tối thiểu 2 ký tự và tối đa 200 ký tự)
Vui lòng để lại nội dung cần tư vấn

Đến với Nam Nhà Đất, Anh chị sẽ được gì?

  • Nhiệt tình, chịu khó
  • Vừa là môi giới, vừa là nhà đầu tư cá nhân
  • Nắm rõ quy trình công việc, thuận lợi trong mua bán, giao dịch
  • Tư vấn vào trọng điểm, rút ngắn thời gian cho Anh Chị
  • Cẩn thận về mặt pháp lý, có quan hệ tốt để giao dịch thuận lợi
  • Khả năng giúp Anh Chị kiếm lời tốt từ bất động sản


 

Tin tức liên quan đến dự án 92ha Đất Xanh

 

09 0505 4757