Gem Sky World Với quy mô lên đến 92,2ha, hơn 4000 sản phẩm, sở hữu vị trí vàng tại khu vực Sân bay Long Thành, và đầu tư xây dựng với 6 khu chức năng: Công viên cây xanh, Khu phố thương mại, Nhà ở liên kế, Khu biệt thự, Khu thương mại dịch vụ và Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại, Dự án Gem Sky World được xem là tâm điểm và là dự án sáng giá nhất tại thị trường bất động Long Thành tại thời điểm này.
Đánh giá, nhận định của Nam Nhà Đất về dự án Gem Sky World
Gem Sky World về đêm (tháng 10/2020)
Tiến độ dự án Gem Sky World
Tiến độ ngày 22/10/2020
Ngày 22/10/2020 hoàn thiện nhà điều hành tại công viên Sky Park của dự án.
Tiến độ ngày 12/08/2020
Tiếp tục thi công hạng mục công viên trung tâm.
Tiến độ ngày 26/07/2020
Thúc đẩy triển khai công viên Sky Park. Tạo mô hình trò chơi mới lạ để thu hút sự chú ý của người dân khắp nơi về dự án
Tiến độ ngày 05/07/2020
Cập nhật tiến độ ngày 5/7/2020:
- Rải nhựa tuyến đường chính, hoàn thành hạng mục hoa phần tiểu đảo đường 34m trục chính.
- Sắp khai trương Coffee Conner.
- Cây cảnh đã được trồng lên khuôn viên.
Tiến độ ngày 25/6/2020
Trồng cây, rải nhựa, mở rộng trục chính. Thi công thần tốc đẩy mạnh tiến độ công trình.
Tiến độ ngày 14/6/2020
Sự kiện tư vấn và trải nghiệm dự án thành công tốt đẹp với rất nhiều giữ chỗ
Tiến độ ngày 6/6/2020
Tiếp tục đẩy mạnh tiến độ trục chính, đồng thời mở rộng các tuyến đường 13m hướng từ Khu công nghiệp Long Đức.
Hệ thống trụ nối, ống nước đã được lắp đặt sẵn.
Tiến độ ngày 2/6/2020
Chiều 02/06/2020 trục chính rải đá mi hoàn thành. Các hệ thống điện âm, ống nước máy bố trí sẵn để đấu nối. Cưa cây đoạn trục chính của dự án mở rộng đường 34m ra đường Long Đức – Lộc An hướng đi sân bay Long Thành.
Tiến độ ngày 27/5/2020
Thi công rầm rộ tại dự án, Nhận booking dự án chỉ 50tr/ sản phẩm. Liên hệ Nam Nhà Đất ngay để giữ được vị trí đẹp.
Tiến độ ngày 23/5/2020
Thi công đặt cống và chữa cháy cho dự án.
Tiến độ ngày 18/05/2020
Tới ngày 18/5/2020, dự án đã tiến hành rải đá mi trên các trục lớn, Đo vẽ để cưa cây cao su mở rộng đường ra 34m xuống đường Long Đức – Lộc An.
- Xem tiến độ
Thông tin dự án Gem Sky World
| Tên dự án | Khu đô thị Hà An |
| Tên thương mại | Gem Sky World |
| Tên gọi khác | Dự án 92hec Đất Xanh Long Thành |
| Vị trí | Quốc lộ 51, Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (Công ty con của Tập đoàn Đất Xanh Group) |
| Tổng diện tích | 92,2 ha |
| Quy mô | 18.000 – 18.500 người |
| Loại hình | Đất nền:
Nhà phố xây sẵn:
|
| Số lượng Sản phẩm | 4.026 sản phẩm, bao gồm:
|
| Mật độ xây dựng | Mật độ xây dựng toàn khu ≤50% |
| Tầng cao xây dựng | Nhà ở riêng lẻ: 2-4 tầng Nhà chung cư: 5-6 tầng Công trình dịch vụ đô thị: ≤3 tầng |
| Chiều cao tối đa | ≤25m |
| Dự án chia thành 6 khu |
|
| Tiện ích nội khu |
|
| Pháp lý dự án | 1/500 – sổ hồng lâu dài |
Xác minh tính pháp lý và quyền của chủ đầu tư với dự án
(Bấm vào hình để xem ảnh lớn)
Pháp lý 1/500 của dự án
(Bấm vào hình để xem ảnh lớn)
Tìm hiểu thêm thông tin dự án, liên hệ tham quan, mua bán, ký gửi
Nam Nhà Đất
Chủ đầu tư Gem Sky World là ai?
Chủ đầu tư dự án Gem Sky World là Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – một thành viên của Tập đoàn Đất Xanh Group được thành lập đầu năm 2018. Các lĩnh vực kinh doanh chủ yếu của công ty gồm kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Vào tháng 8 năm 2018 HĐQT Tập đoàn Đất Xanh đã có Nghị quyết nhận chuyển nhượng 99,99% cổ phần của Công ty Hà An.
Thông qua Hà An, Đất Xanh Group đã gián tiếp đóng góp dự án sáng giá 92ha ra thị trường. Ngoài ra dự kiến trong năm 2020, tập đoàn này cũng sẽ tung ra 10.000 sản phẩm với các dự án trọng điểm khác như: Gem Riverside (6,2 ha), Opal Cityview (0,97ha), Opal Skyline (1ha)…
Đánh giá của Nam Nhà Đất về chủ đầu tư của Gem Sky World như sau:
- Là chủ đầu tư trong nước, có tiềm lực mạnh và uy tín
- Sản phẩm, tiện ích được giao đúng như trong hợp đồng đã ký
- Được đông đảo khách hàng đánh giá cao
- Nắm trong tay quỹ đất lớn, định hướng rõ ràng, và quan trọng là đất “Sạch”
- Đội ngũ bán hàng đông (hơn 2.000 sale cho dự án này), đảm bảo thông tin đến khách hàng được đầy đủ nhất
- Tính thanh khoản tốt
Nhận định chung:
2000 sale cho dự án 92ha của Đất Xanh – Một lực lượng hùng hậu và định vị phân khúc là cao cấp. Phân khúc giá đất chưa xây là 22tr/m2 và 6,5 tỷ/ shophouse đã xây đối với khu vực Long Thành là khá cao so với đất dân, nhưng đất dân lại không có tiện ích nội khu đi kèm.
Nhà đầu tư thích mua bán nhanh có lẽ không phù hợp. Nếu chủ đầu tư tạo khan hiếm và ra nhỏ giọt như Vin Grand Park thì có kịch bản bán chênh được dù rất nhiều sản phẩm.
Nhưng đối tượng mua ở và đầu tư dài hạn thì lại khác, Họ thích những sản phẩm cao cấp, khi chưa dùng mà cho thuê lại được hoặc kinh doanh được.
Chốt: sẽ luôn có đối tượng phù hợp cho 1 phân khúc sản phẩm và đối tượng khác không hiểu vì sao đối tượng kia chọn hoặc đơn giản hơn nữa là chưa đủ tiền mua.
Sales đông luôn là lợi thế và hiệu ứng đám đông có thể khiến nhiều nhà đầu tư quyết định sai. Hãy tính 1 trận đánh dài nếu đầu tư dự án này và thành quả về sau cho nhà đầu tư cũng xứng đáng vì khu vực này tiềm năng.
Liên hệ em Nam Nhà Đất để được tư vấn kỹ hơn về dự án:
Nam Nhà ĐấtVị trí Gem Sky World ở đâu?
Gem Sky World tọa lạc tại Quốc lộ 51, thuộc xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, dự án được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại đồng bộ, kết nối các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1, quốc lộ 56, đường Vành Đai 4, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Do đó, cư dân tại Khu dân cư Hà An có thể nhanh chóng và dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính huyện Long Thành, thành phố Biên Hòa, TP.HCM, Cảng Cái Mép – Thị Vải, Sân bay Quốc tế Long Thành.
Cụ thể:
- Dự án cách trung tâm TP.HCM 40 phút đi xe.
- Cách Vũng Tàu 60 phút đi xe
- Cách Sân bay quốc tế Long Thành chỉ 5 phút đi xe
- Cách sân Golf Long Thành 10 phút đi xe
- Cách Biên Hòa 20 phút đi xe
- Cách cảng Cái Mép – Thị Vải 50 phút đi xe
- Cách Hồ Tràm 90 phút đi xe
- Đi Miền Tây chỉ hết 120 phút chạy xe
- Cách 180 phút chạy xe đến Phan Thiết và mất 4h chạy xe để đến Đà Lạt
Bên cạnh vị trí vàng với hệ thống mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại, dự án Gem Sky World sẽ ngày càng tăng giá trị nhanh chóng nhờ vào khu vực Long Thành nhất là khi cơ sở hạ tầng nơi đây được hoàn thiện. Sân bay Long Thành được dự kiến khởi công và đi vào hoạt động vào năm 2020, sẽ tạo ra cú hít tới các dự án gần sân bay, trong đó có Khu dân cư Hà An.
Ngoài Sân bay Long Thành, khu vực Long Thành còn là nơi tập trung nhiều công trình hạ tầng nổi bật như:
- 3 đường cao tốc đi qua: Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – Long Thành và các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51…
- 2+ Hệ thống cảng biển quốc tế xung quanh
- 10+ Khu công nghiệp xung quanh
- Đường vành đai 4 tăng tính kết nối vùng của dự án Khu dân cư Hà An.
- Đường Bắc Sơn – Long Thành
- Hệ thống cảng biển như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải; bến tàu khách du lịch Tam An, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách trên sông Đồng Nai.
Các công trình hạ tầng, giao thông nổi bật cùng với Sân bay Long Thành sẽ biến nơi đây trở thành trung tâm trung chuyển hàng khách và hàng hóa lớn nhất Việt Nam và là đầu mối giao thông khổng lồ tại khu vực.
Đặc biệt, Gem Sky World liền kề nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Long Đức, KCN Long Thành, KCN An Phước, KCN Lộc An – Bình Sơn, KCN Gò Dầu. Việc tập trung các khu công nghiệp lớn giúp Gem Sky World có thể đón nhiều công nhân, chuyên gia nước ngoài tới sinh sống và làm việc. Vậy nên, Gem Sky World không chỉ có thể đầu tư để ở mà còn có khả năng tạo ra cơ hội sinh lời lớn khi kết hợp kinh doanh thêm các dịch vụ ăn uống, mua sắm, vui chơi, xây phòng trọ…
- Có thể bạn quan tâm: Đất nền Phú Mỹ
Tiềm năng dự án Gem Sky World
Yếu tố chờ tiềm năng và nhiều khách hàng đầu tư tại khu vực gần sân bay Long Thành nhất là sân bay Quốc Tế Long Thành khởi công. Dự án giao thông quan trọng nhất việt nam góp phần tạo đà phát triển du lịch của đất nước, thúc đẩy ngành vận tải hàng không phát triển, tăng cường kết nối Việt Nam với thế giới.
Sân bay Long Thành có diện tích rộng 5000ha với công suất 100 triệu khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm được chia làm 3 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: Dự kiến khởi công tháng 10/2020 khi tỉnh Đồng Nai Chính thức giao 18000ha đất sạch để xây sân bay Long Thành. Thời gian hoàn thành là 2025, công suất dự kiến đặt 25 triệu khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm.
- Giai đoạn 2: sau 2025 nâng công suất lên 50 triệu khách/năm và 1,5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm
- Giai đoạn 3: sau năm 2035 công suất nâng lên 100 triệu khách/năm và 5 triệu tấn hoàng hóa mỗi năm.
Ngoài sân bay quốc tế Long Thành ra thì những hạ tầng sau cũng sẽ có ảnh hưởng không nhỏ giá trị tăng giá của GEM SKY WORLD.
Hạ tầng hiện hữu:
- Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
- Quốc lộ 51
Hạ tầng trong 1 vài năm tới:
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: dự kiến triển khai giai đoạn 1 cuối 2020
- Dự án đường liên vùng 4: kết nối từ Quận 9 đến QL51 thuộc Long Thành kết nối ra ngã tư Dầu Giây, QL1 và đường liên tỉnh 769.
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành: dự án trọng điểm kết nối miền tây và các tỉnh Đông Nam Bộ, ảnh hưởng lớn đến phát triển kinh tế 2 khu vực. Dự kiến thông xe 2021
- Vành đai 3: nối Đồng Nai – Bình Dương – TPHCM – Long An
- Vành đai 4: đi qua 5 tỉnh Đồng Nai – Bình Dương – TPHCM – Long An – Bà Rịa Vũng Tàu
Từ các yếu tố trên, Nam nhận định vị trí dự án Gem Sky World sở hữu nhiều yếu tố vô cùng tiềm năng để tăng giá trị trong 1 tương lai rất gần. Tuy nhiên để đảm bảo lợi nhuận bền vững nên chọn phương án đầu tư lầu dài thay vì lướt sóng…
Tiện ích dự án Gem Sky World
Gem Sky World không chỉ hấp dẫn bởi vị trí đắc địa mà còn bởi những tiện ích hiện đại ngay tại trung tâm dự án như công viên cây xanh, khu thương mại – dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật….
Bên cạnh đó, nhằm mang lại cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp, đầy đủ tiện nghi bậc nhất, chủ đầu tư dự án dự kiến sẽ đầu tư xây dựng một loạt những tiện ích nội khu gồm chung cư cao tầng, trường học cùng các công trình tiện nghi khác như:
- Đại lộ GoldSilk Boulevard: đại lộ rộng 34m với 6 làn xe kết nối các khu dân cư lân cận, là nơi tập trung các dãy shophouse, vẽ nên một không gian kinh doanh sôi động, nhộn nhịp, giàu tiềm năng sinh lời.
- Sở hữu 6 công viên nội khu để tạo nên một không gian xanh rộng lớn
- Hệ thống giáo dục mang tầm quốc tế từ bậc mầm non đến trung học cơ sở
- Hệ thống y tế, chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cộng đồng cư dân
-
- Đại lộ GoldSilk
-
- Tiện ích nội khu
-
- Công viên giải trí
Không chỉ có tiện ích nội khu nổi bật, Gem Sky World sở hữu vị trí vàng của Long Thành, do đó cư dân có thể tiếp cận và hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu đầy đủ của khu vực trung tâm hành chính Long Thành và các hàng loạt các tiện ích liền kề trong bán kính 2km mà chỉ mất 5 – 15 phút đi xe.
Cụ thể, các tiện ích ngoại khu gồm:
- Chợ mới Long Thành
- Vincom Plaza
- Trung tâm thể dục thể thao Long Thành
- Bệnh viện Đa khoa Long Thành
- Sân golf quốc tế Long Thành
- Trường nghề Trí Thức
- Khu công nghệ cao Nhật Bản
- Nhà trẻ, trường mầm non
- Trường tiểu học Long Đức
- Hội chợ, trung tâm thương mại
- Khu thể dục thể thao
- Ngân hàng
- Khu du lịch
- Trường an ninh, trường sĩ quan lục quân, trường CĐ TNMT, trường cao đẳng – trung cấp nghề….
Mặt bằng dự án Gem Sky World
Gem Sky World với tổng diện tích rộng hơn 92ha được chia thành 6 phân khu với các chức năng riêng biệt. Cụ thể, các phân khu của dự án gồm:
- Khu công viên cây xanh
- Khu phố thương mại
- Khu nhà ở liên kế
- Khu biệt thự
- Khu thương mại – dịch vụ và các công trình hạ tầng kỹ thuật
- Khu dân cư: 4000 căn hộ, quy mô dân cư: 18.000 người
Với thiết kế tinh tế, vừa hiện đại, vừa cổ điển, mang phong cách Châu Âu trong từng căn nhà, đây sẽ là sự lựa chọn an cư lập nghiệp và đầu tư lý tưởng cho những ai đang săn lùng bất động sản Long Thành.
Phối cảnh
(Bấm vào hình để xem ảnh lớn)
Hình ảnh mẫu mô phỏng trưng bày tại Cantavil Quận 2
(Bấm vào hình để xem ảnh lớn)
Giá bán dự án Gem Sky World
Shophouse xây sẵn: 6,8 tỷ/căn
Nhà phố xây sẵn: 3,6 tỷ/căn
Nhà phố tự xây: 18tr/m2
(Giá chưa bao gồm VAT)
Anh/chị có nhu cầu tìm hiểu thêm về giá bán, chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán của dự án Gem Sky World (92ha Đất Xanh) hoặc cần mua bán, ký gửi vui lòng liên hệ em Nam Nhà Đất.
Nam Nhà Đất- Tư vấn vào trọng điểm, rút ngắn thời gian cho Anh Chị
- Cẩn thận về mặt pháp lý, có quan hệ tốt để giao dịch thuận lợi
- Giúp Anh Chị kiếm lời tốt từ bất động sản
- Nắm rõ quy trình công việc, thuận lợi trong mua bán, giao dịch
- Vừa là môi giới, vừa là nhà đầu tư cá nhân
Hoặc để lại thông tin tại đây: